Какие документы нужны при сделке с недвижимостью

При продаже недвижимости, продавец обязан предоставить оригиналы таких документов: ваш паспорт, справку-характеристику БТИ, документ, который устанавливает и подтверждает право собственности продавца на имущество, справку о присвоении идентификационного номера. Так же понадобится справка о правах собственности на квартиру, выписка из реестра, что у продавца нет залога или ареста на квартиру, справка, подтверждающая отсутствие долга по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных затрат и телефонных переговоров.
Если ранее в квартире проживали несовершеннолетние, то продавец так же должен представить их свидетельства о рождении и решение государственного органа опеки и попечительства о том, что во время продажи квартиры не нарушались права несовершеннолетних собственников.

А так же должны быть представлены справки о том, что продавцы не состоят в наркологическом и психическом учете и заявление второго из супругов (если такие имеются) о соглашении на продажу совместно нажитой недвижимости, нотариально заверенное.
Существуют некоторые требования в предъявлении документов, например если документ имеет зачеркнутые слова, приписки, исправления, подчистки, то он не принимается для совершения нотариальных действий. Если подлинность документы вызывает сомнение у нотариуса, то он имеет право отправить его на экспертизу.

Теги: