Жилая недвижимость Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербурге завершился конкурс «Лидер строительного качества», в нём принимали участие более тридцати российских строительных компаний и производителей строительных материалов.
Желающим прикупить качественное жильё, или же построить своё, особенно будет интересно узнать итоги данного конкурса.
Итак, жилой комплекс «Смольный парк», автором которого является корпорация «Возрождение Петербурга» признан наилучшим объектом жилищного строительства.
В секции «Лучший объект социального назначения» гран-при присвоили ФГУП ГУССТ-3 при Спецстрое России. Победитель реализовал здание суда в Санкт-Петербурге. Среди объектов малоэтажного строительство победа была присуждена комплексу жилых домов в Петродворце от компании ЗАО «47 трест».
От лучших новостроек Санкт-Петербурга перейдём к качественным российским строительным материалам.

Не секрет, что недвижимость Санкт-Петербурга отличается довольно-таки высокой ценой за кв.м. Но не все районы «северной столицы» однородны по ценовой категории. Как и в любом городе, здесь имеются дорогие кварталы и умеренные по цене, рассчитанные на население со средним уровнем дохода.
Так, Московский и Красногвардейский районы имеют самые высокие средние цены на жильё.
Состоянием на июль 2011 года среди районов со средними ценами на жильё за кв.м. самым дорогим признан Московский, тут кв.м. стоит около 80 000 рублей. В Красногвардейском районе зафиксирована самая высокая цена на кв м. при полной оплате и составляет около 86 000 рублей. Вам интересны причины такого положения вещей?

Хочу заметить, что сфера организованной коттеджной недвижимости Санкт-Петербурга приобретает качественно новый, более высокий уровень. С каждым годом строятся коттеджи, которые рассчитаны на население со средним уровнем дохода.
По пунктам даю, что появилось выгодно нового:
1. Комбинированные варианты застройки, вместо фиксированных.
Кризисная ситуация в стране заставила девелоперов делать ставку на относительно недорогой сегмент недвижимости. Здесь имеют место повсеместные отказы от застройки имеющихся территорий коттеджами, а вместо них стали поступать предложения о покупке участков без обязательного строительного подряда или же различного рода комбинированные варианты: земельный участок плюс коттедж, коттедж плюс таунхаус, дуплекс, квартира и т.д.
2. Масштабные проекты.
Стоимость строительства жилья девелоперы снижают путём налаживания собственного производства домокомплектов, путём увеличения масштабов проектов.

Я не покривлю душой, если скажу, что практический каждый житель СНГ мечтал бы прикупить квартиру в Санкт-Петербурге.
Не стану ходить вокруг да около, а приведу конкретные актуальные цены на жильё.
Итак, состоянием на 1 октября 2011 года в Санкт-Петербурге однокомнатная хрущёвка стоит примерно 2450 рублей за один кв.м.; двухкомнатная хрущёвка – 2850 рублей за один кв.м.; трёхкомнатная хрущёвка – 3000 рублей за один кв.м.
Кирпичный дом, который по метражу равноценен двухкомнатной квартире обойдётся вам в 3350 за один кв.м., а кирпичный монолитный дом – 3800 за один кв.м.
Обратите внимание, я привожу ценовую политику самых бюджетных, то есть дешёвых вариантов, а далее выше до бесконечности, особенно в новостройках.
Хочу сказать, что за предшествующий месяц стоимость однокомнатных, да и двухкомнатных квартир возросла вдвое.