В августе 2011 года количество предложений на рынке нового жилья в Санкт-Петербурге уменьшилось приблизительно в 1,5 раза, по сравнению с показателями прошлого года. Средняя цена в новостройках составляет 40-210 тысяч рублей за 1 кв. м.
Всего в реализацию поступило 5 новых жилищных объектов (1990 квартир) в уже обжитых районах Санкт-Петербурга, и 4 объекта (1573 квартиры) вблизи черты города. В июле предложения на продажу составляли 3500 квартир в черте города, и 2093 квартиры в областях. Два проекта находятся в Петродворце и Сестрорецке и формально попадают в границы Петербурга. Проект Горелово – находится вблизи города.
Цена за 1 квадратный метр в новостройках пригорода начинается от 40 тысяч рублей. Для города начальная цена – 45 тысяч рублей за 1 кв. м. В конце лета произошло очередное повышение цен на первичном и вторичном рынке жилья. Это повышение связывают с повышением цен на строительные материалы.

В первую очередь привлекает внимание новый комплекс «Каменка» от компании «РосСтрой». Он находится в Приморском районе. До конца 2013 года компания планирует достроить первый 19-этажный дом с 678 квартирами. Это крупная компания, которая имеет в окрестностях около 70 га земли. Поэтому компания может позволить себе весьма скромные цены на жилье. Например, однокомнатную квартиру площадью 39,7 кв. м. можно купить за 2 млн рублей (по цене 50 тысяч рублей/кв. м.). А стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире будет стоить 45 тысяч рублей.
Совсем другие цены предлагает компания «Лидер групп». Жилой комплекс этой компании называется «Капитан Немо» и находится на Васильевском острове. Строительство находится на этапе подготовки, а сдать его в эксплуатацию компания застройщик обещает уже в конце 2013 года. Это будет монолитный дом в 17 этажей. Стоимость 1 квадратного метра самой скромной и небольшой квартиры составляет 86300 рублей.