Осень – это наиболее активное время для аренды элитной недвижимости. Еще весной на рынке элитной недвижимости было оживление. А с приходом отпусков такое оживление перешло в пассивную фазу. Вместо сделок были просмотры, консультации, планирование. Структура предложений аренды элитной недвижимости тоже изменилась. 67% квартир стоимостью 1,5 долларов в месяц находятся в Центральном районе, а количество предложений в Петроградском районе уменьшилось на 6%, и теперь составляет 12%. И это не смотря на то, что в этом районе появились сразу два элитных проекта. На Крестовском острове ситуация с арендой жилья характеризуется, как дефицитная. По сравнению с началом года количество предложений 3-комнатных квартир увеличилось, теперь этот показатель – 40%. Доля всех остальных квартир, включая многокомнатные апартаменты, не превысила 1-2%.
По мнению экспертов, на летнее ценообразование имели влияние разнонаправленные тенденции. Достаточно серьезное влияние на арендную ставку в Петербурге оказал сезон отпусков.