Согласно данным риэлторских фирм, сегодня более 60% представителей малого и среднего бизнеса Санкт-Петербурга пользуются услугами аренды. Таким образом, они являются субъектами долгосрочной аренды нежилой недвижимости.
В основном, тенденция арендовать офис в специализированных центрах набирает оборотов. Уже меньше и реже встретишь фирмы, которые обустроились на первых этажах жилых домов. С какими проблемами сталкиваются такие арендаторы, – дело очень личное, а вот какие преимущества, особенно в зимнее время, ощущается не только сотрудниками, но и клиентами.
Офис в бизнес-центрах входит в общую систему отопления, водо- и энергоснабжения. Согласно инженерного плана, все помещения огромного здания отапливаются равномерно, и каждому из них проведена система выставления индивидуальной температуры.
Состояние инженерных конструкций и внутренних коммуникаций проверяется работниками центра в сентябре, ведь холода в Питер иногда приходят слишком рано.

Допустим, вы решили, открыть свое дело. Прекрасно! Но как вы наверно уже догадались, помимо кучи документов вам понадобится еще и коммерческая недвижимость, то есть место для вашего офиса или для торгового помещения. В Питере эта проблема решается достаточно быстро и без всяких эксцессов. Для этого в торговых центрах Питера есть огромный выбор площадей для аренды либо же для покупки офисного или торгового помещения.
Вас не только удивит широкий ассортимент выбора коммерческой недвижимости. Здесь вы имеете огромную возможность насладиться приятными и достаточно разумными ценами на недвижимость. В тоже время структура рынка коммерческой недвижимости очень тонкая. Сегодня мы наблюдаем высокую окупаемость в этом сегменте, а это означает сокращение свободных объектов коммерческой недвижимости.

Абсолютно все, что касается вашей будущей недвижимости, непременно должно заверяться нотариусом и оформляться документально. Не стоит беспрекословно верить устным соглашениям. Если предыдущие хозяева пообещали вам оставить бытовую технику, стационарный телефон или мебель, попросите письменное подтверждение. Когда будете отдавать залог, обязательно оформите акт передачи денег у нотариуса.
Безусловно, когда человек решается на покупку недвижимости, он проводит анализ своих финансовых возможностей. Если у вас пока нет полной суммы, чтобы приобрести квартиру, хорошо подумайте, реально ли оформить ипотечный кредит, и каждый месяц вовремя его выплачивать. Подобные, важные вопросы, детально стоит обсудить с кредиторами.
Бывают случаи, когда человек находится под впечатлением от увиденной квартиры, уже мечтает, как сделает в ней ремонт.

В Петербурге не так давно прошла международная выставка MIPIM, в рамках которой обсуждались вопросы развития пригородов и городских окраин Петербурга.
Участниками выставки были отмечены две тенденции, которые характерны для всех крупных городов Европы. Это плотная застройка центра и развитие и децентрализация новых малоэтажных районов. Для Петербурга, в прочем, как и для многих других городов России, главное – поменять мнение о том, что все лучшее находится в центре.
Специалисты заметили, что Петербург однозначно стремится к расширению. Главный вопрос – определиться с типом освоения окраин. Города-спальни – это самый простой способ. Но более целесообразным будет строительство, так называемых городов-спутников. Такие города имеют свою промышленность невредного производства, научно-исследовательские центры и другие учреждения.
Еще один очень важный момент, – какой тип жилья будет наиболее предпочтителен для пригородов и окраин Санкт-Петербурга.