На сегодняшний день стоимость аренды 1-комнатной квартиры в типовом панельном или кирпичном доме с телефоном, мебелью и после косметического ремонта составляет около 570-650 долларов США. Но есть исключения, Вы также можете встретить предложения и ниже 500 долларов. Но и условия проживания в такой квартире соответствующие. По такой цене сейчас в Санкт-Петербурге скорее можно арендовать комнату, чем квартиру.
Сдача квартир в аренду проводится не из нужды, а в целях получения выгоды. Примером для того, чтобы покрыть все свои расходы по ЖКХ либо просто получить чистую прибыль. В Санкт-Петербурге всегда очень много желающих арендовать жилье, и спрос постоянно не удовлетворен.
Самым большим спросом на рынке аренды недвижимости в Санкт-Петербурге пользуются 1-комнатные квартиры. Такие квартиры чаще всего снимают молодые семьи, или двое-трое студентов. Такой тип клиентуры вполне устраивает хозяев квартиры, и они чаще всего соглашаются им недорого сдать жилье. На 2-комнатные квартиры ориентируются семьи с детьми, и они редко меняют жилье. То есть такие клиенты являются более стабильными.

Для успешного проведения сделки с недвижимостью, прежде всего, важен правильный выбор риэлтерской компании. Но сотрудничать вам придется с конкретным агентом. Как можно убедиться в том, что он настоящий профессионал?
В Петербурге за 15 лет существования рынка недвижимости зарегистрированы сотни агентств недвижимости, в которых исполняют свои обязанности тысячи риэлторов. Среди них есть профессионалы с большой буквы. Как их узнать и найти? Ведь именно с их помощью Ваша сделка будет иметь отличный результат.
На Западе к поиску своего риэлтора подходят так же тщательно, как к выбору семейного врача и юриста. С одной стороны – это правильно, так как от знаний риэлтора зависит многое. В идеале риэлтор – это человек, который предупредит обо всех известных ему минусах объекта, подскажет, как провести операцию с наименьшими затратами, определит оптимальный механизм и обеспечит безопасность проведения сделки.

Одни специалисты считают, что будущее – за риэлторами широкого профиля, другие – выступают за специализацию в рамках конкретного сегмента рынка. В первом случае директора агентств недвижимости предпочитают видеть в своих сотрудниках неких универсальных специалистов, которые способны вести любые сделки и стать впоследствии семейными риэлторами для своих клиентов. Ведь всем известно, что после проведения успешной сделки между клиентом и агентом складываются доверительные отношения. Очень важно, чтобы агент мог с уверенностью работать в той иной сфере рынка.
Появление универсальных риэлторов является наиболее интересной тенденцией сегодняшнего дня.
Как следствие, многие сделки представляют собой длинные цепочки, состоящие из пяти, а иногда – из девяти-десяти участников. Соответственно, в подобной ситуации, кроме непосредственных задач по сделке, агент должен решать в комплексе и другие вопросы – с перерегистрацией, освобождением жилья, курировать работу с банками и т. д.