На данный момент рынок недвижимости Питера находится в глубочайшем кризисе. Это произошло вследствие общеэкономического кризиса в стране. Следует отметить, что все общеэкономические процессы России зависят напрямую от кризиса власти.
В сложившихся условиях очень тяжело сформировать Правительство, которое будет мыслить экономически и будет способно, разработать программу выхода страны из кризиса. На сегодняшний день все действия российской власти направлены на обеспечение стабильности в политике государства. Пока кризис в Правительстве страны не будет преодолён, ничего о сроках стабилизации экономики и её оздоровлении говорить не возможно.
Поэтому дальнейшее развитие сложившейся ситуации на рынке аренды объектов недвижимости прогнозировать крайне сложно. С одной стороны, цены на аренду жилых объектов недвижимости на сегодняшний день достигли самой низкой отметки.

Существуют разные обстоятельства, которые заставляют многих жителей Петербурга задуматься об аренде жилья. Например, когда молодая семья хочет отделиться от родителей, или же когда студент переезжает в другой город учиться.
Процесс аренды квартиры в Санкт-Петербурге является серьезной работой, которая требует особого подхода, в независимости от того, что будет арендоваться то ли комната в коммуналке, то ли квартира.
Естественно каждый желает взять в аренду максимально комфортное и уютное жилье, да ещё и по доступной цене. Чтобы найти нужный вариант, вам придется в любом случае обратиться за помощью к посредникам, но для начала следует спланировать и организовать поисковую работу. Составленный изначально список всех требований к будущей квартире, значительно поможет вам сэкономить время.
Вы должны помнить, что договор аренды заключить может только собственник квартиры или дома, так как по закону никто кроме владельца недвижимости не имеет права распоряжаться недвижимым имуществом.

Арендовать объект недвижимости в таком шикарном городе, как Петербурге или области всегда очень приятно. Следует напомнить, что объект недвижимости – это не шутки, поэтому к процессу аренды нужно подойти со всей серьезностью, ведь, если вдруг что-то случится или что-то пойдёт не так, будет уже не до смеха.
Вам потребуется потратить некоторое время, чтобы снять в аренду недвижимость. Сама процедура непосредственно включает в себя несколько этапов. Сначала вам придётся пройти этап поиска по базам агентств и сайтам подходящего варианта, затем следует этап осмотра квартиры или дома, потом этап ревизии документов, этап оформления договоров у нотариуса, и завершающий этап это уже денежные расчеты по сделке.
Изначально, на первых этапах процессом аренды жилья или офиса управляете вы, а уже последующие действия и конечный результат абсолютно полностью зависят от действий риэлтора и агентства, к которому вы обратились за услугами.
Самым приятным и ответственным этапом является этап выбора квартиры или любой другой недвижимости.

На современном рынке аренды недвижимости Санкт-Петербурга представлены в диапазоне не только квартиры, но и загородные дома и коттеджи для отдыха с семьей и друзьями.
Загородная недвижимость для аренды представлена в виде не только маленьких и уютных деревянных домиков, но и пентхаусов, коттеджей с полным оборудованием для отдыха. Можно арендовать не только само помещение, но и спортивный зал, бассейн, сауну, поле для гольфа.
В выборе аренды загородного помещения необходимо учитывать место расположение. Лучше, если это будет «золотой треугольник» вблизи Санкт-Петербурга. Еще это место называют Курортным районам. Там представлены не только коттеджи для аренды на любую сумму, но и комфортные транспортные развязки.

За пять лет работы в риэлтерской компании можно подняться с позиции агента до исполнительного директора фирмы. Зарплаты в сфере недвижимости на 15-20% выше среднерыночных. Продажа квартир и помещений – один из самых доходных бизнесов.
Рынок недвижимости в Питере – один из самых динамичных, цены на квартиры год от года растут, а желающих приобрести жилье и вложить деньги в квадратные метры становится все больше. Риэлтор с определенными навыками и соответствующим опытом, умеющий быстро найти подходящую квартиру или офис по приемлемой цене всегда может рассчитывать на хорошее вознаграждение. Как правило, риэлторы получают процент от сделки. Твердых расценок и прайс-листов в данном случае нет. Как правило, комиссионное вознаграждение составляет 3-7% от суммы договора. При сложных сделках риэлтор может увеличить гонорар до 10%.
Многие считают, что риэлтор всего лишь торгует информацией о жилье. Но, на самом деле, это не так. В его обязанности входит подбор интересующей клиента квартиры, проверка чистоты документов, юридическое сопровождение сделки.

Для успешного проведения сделки с недвижимостью, прежде всего, важен правильный выбор риэлтерской компании. Но сотрудничать вам придется с конкретным агентом. Как можно убедиться в том, что он настоящий профессионал?
В Петербурге за 15 лет существования рынка недвижимости зарегистрированы сотни агентств недвижимости, в которых исполняют свои обязанности тысячи риэлторов. Среди них есть профессионалы с большой буквы. Как их узнать и найти? Ведь именно с их помощью Ваша сделка будет иметь отличный результат.
На Западе к поиску своего риэлтора подходят так же тщательно, как к выбору семейного врача и юриста. С одной стороны – это правильно, так как от знаний риэлтора зависит многое. В идеале риэлтор – это человек, который предупредит обо всех известных ему минусах объекта, подскажет, как провести операцию с наименьшими затратами, определит оптимальный механизм и обеспечит безопасность проведения сделки.

Продажа квартир или комнаты, продажа таун-хауза или загородного дома – каждая из этих сделок имеет свою специфику и требует риэлтора с определенными навыками. С помощью услуг риэлтора Вы сможете продать свой объект максимально выгодно, а юридическая консультация обеспечит вам безопасность сделки и взаиморасчетов.
При продаже недвижимости, риэлтор, которого вы привлекаете для организации сделки с недвижимостью, должен оказать определенный ряд услуг. Прежде всего, он должен оценить Ваш объект. Оценка объекта осуществляется с помощью характеристики недвижимости, рыночной ситуации и конкурентного окружения. Затем, риэлтор рекомендует оптимальную ценовую стратегию. Данная цена будет зависеть от сроков, в которые вы хотите продать недвижимость. А также риэлтор порекомендует стоимость и стратегию торга.
Риэлтор должен получить определенные рекомендации по ускорению сделки.

Санкт-Петербург - столица коммерческой недвижимости. Именно в этом городе граждане могут купить любую коммерческую площадь для любого предназначения. Сегодня мы рассмотрим одну из единиц коммерческой недвижимости. Хоть эта структура недвижимости среди рынка в целом и является не самой главной или основной, но в жизни обыкновенных людей гараж есть и будет самым необходимым коммерческим объектом.
На сегодня в Питере с гаражами дело обстоит очень даже неплохо. При малейших усилиях вы запросто сможете приобрести нужный вам гараж, который не только станет надёжным местом для вашего транспортного средства, но и послужит все последующие годы вам опорой и эталоном надежности. Поскольку средств передвижений не становиться меньше, а наоборот только больше, застройщики тоже не стоят на месте.
Именно это способствует большой окупаемости гаражей.

В северной столице России будет использован земельный участок, который располагается на Крестовском острове для постройки на нем гостиницы. Компания застройщик ООО «Терра» получил в свои владения данный участок еще в 2009 году. Площадь данного участка две тысячи сто пятьдесят метров квадратных. В 2011 году было, наконец принято решение о том, что на территории этого земельного участка будет возведена гостиница.
Гостиница современного типа будет выстроена на месте, которое раньше занимало трехэтажное здание трамвайной подстанции на территории Крестовского проспекта. Это здание было построено в тысяча девятьсот пятьдесят девятом году и является последним из памятников сталинской архитектуры на Крестовском острове.
Проектирование нового проекта гостиницы будет закончено в январе 2012 года. Непосредственно к строительству объекта приступят в начале 2013 года.
Крестовский остров является, привлекательны участком земли для застройщиков, ведь именно там имеется доступ к «большой» воде.

Торговый центр представляет собой совокупность различных предприятий, занимающихся розничной и оптовой торговлей. Центры и развлекательные комплексы также могут входить в состав торговых центров. Представляя собой одну функциональную единицу, торговый центр специально спланирован. Уникальная планировка дает возможность легко расположить объекты из разного сегмента продаж и обслуживания, для наиболее эффективного функционирования. Россия на данный момент не имеет установленной классификации торговых центров, которая была бы удачно адаптирована ко всем условиям, которые возникают. Классифицируя торговую недвижимость, представители аналитических структур в России используют европейскую модель и классификацию.
В основе классификации, которая принята европейскими специалистами, лежат определенные пункты.