На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует около семидесяти коттеджных проектов эконом класса. Большинство таких бюджетных коттеджных проектов расположено в Приозерском, Выборгском и Всеволожском районах.
Приозерский район привлекает, как застройщиков, так и покупателей невысокой стоимостью земли, удалённостью от города, выгодным расположением в лесной местности и близости к водным объектам.
Учитывая все эти выгодные преимущества, именно здесь и реализуются коттеджные проекты «Дальние дачи». Например, посёлок Вуокса Вирта расположен у озера Вуокса, цены тут от 90 тысяч рублей за сотку. А в посёлке Вьюн Спрингс можно купить надел примерно от 55 тысяч рублей за сотку. Недалеко от озера Суходольское расположен коттеджный посёлок Удальцовский Хутор, здесь за участок придется отдать от 3 млн. рублей.
Учтите, что в южных направлениях от Санкт-Петербурга находится меньше выгодных по цене проектов. Это связано с более поздним коттеджным строительством в этом регионе.

По Гостицицкому шоссе вблизи деревни Заостровье расположен жилой проект «Петергофские предместья». Расположение проекта очень удачное, можно напрямую доехать до Стрельны, Петергофа и КАДа.
В этом проекте планируется реализация земельных участков, дуплексов и коттеджей. Это совсем недавний проект. Сейчас строят дороги. Сдача объекта запланирована в конце 2013 года.
Это поселок эконом-класса. Минимальная стоимость земельного участка – 320 тысяч. А максимальная стоимость домовладения – 5 млн. рублей. Площадь земельных участков – 8-22 соток. Площадь коттеджей – 50-250 кв. м. Сейчас, на начальной стадии можно приобрести участок вместе с домом за 1,8 млн рублей.
Компания-застройщик «Мидгард» планирует выстроить 462 участка в 5 очередей. Некоторые наделы продаются с подрядом и со всеми коммуникациями. А есть участки, где покупатель будет строиться самостоятельно.
С точки зрения расположения предполагаемого жилого поселка, место выбрано удачно.

В Ломоносовском районе Ленинградской области есть 48 коттеджных поселков разной степени готовности. Четыре жилых комплекса из них проданы, а 5 даже еще не поступили в реализацию. Остальные проекты – активно продаются. Южное направление пользуется меньшей популярностью, поэтому на севере и востоке больше готовых проектов.
Поселок «Ропшинские пруды» расположился недалеко от города на одноименном шоссе. Здесь планируется возвести 91 коттедж, площадью 170-280 кв. м. Сейчас в поселке готовы к заселению 32 дома. Тут асфальтированная дорога, освещение, тротуары и подстриженные газоны. Дома построены в классическом стиле. Это дома в постельных тонах и с белыми балконами. Для авто предусмотрена специальная площадка. На другой улице есть объекты и на начальной стадии строительства.
Этот жилой проект относится к бизнес-классу. Цена начинается с 10 млн. рублей.

В настоящее время появляется все больше разнообразных компактных домовладений. Это таун-хаусы, дуплексы и коттеджи. Застройщики стремятся к малым метражам. Но многие эксперты оценивают такое стремление сэкономить неоднозначно. В городе, это так называемые квартиры-студии. Количество таких компактных квартир в новых проектах увеличивается. Сегодня самые малые метражи в загородных проектах «Новая Ижора» и «Золотые ключи».
В «Золотых ключах» есть таун-хаусы с квартирами 54 кв. м. стоимостью 2,2 млн. рублей. Примерно такие же деньги будет стоить в многоквартирном доме квартира-студия площадью 30 кв. м.
В комплексе «Новая Ижора» самая компактная квартира площадью 63,5 кв. м. в дуплексах. Сейчас спрос на такие дома на два хозяина растет.
Большинство покупателей такого малоэтажного жилья привыкли к городским квартирам. А квартиры площадью 60 кв. м. они считают довольно просторными апартаментами.
Но вряд ли такие сверхкомпактные квартиры купят люди с достатком.
Вероятнее всего, что покупателями такой компактной жилой недвижимости будут обычные жители Петербурга.

В Выборгском районе есть земельные участки «Усадьба Стрельцово».
Находятся они в 93 км от Санкт-Петербурга на берегу озера Глубокое. Цены здесь высокие, почти на уровне элитных коттеджных поселков. Стоимость участков находится в диапазоне 2,8-4,1 млн за участок. Еще один поселок «Верховский», где можно найти отдых и уединение. Здесь недорогие дачи, но расположен поселок далеко от города.
За Выборгом есть хорошие земельные участки вдоль берегов Финского залива. Пока они не сильно популярны. Но их покупают потихоньку под частные поместья.
В восточном направлении от Петербурга находится поселок «Ладожский простор». Это настоящий рай для рыбаков. Расположен он на берегу Ладоги, в 160 км от Петербурга. Цена земли – от 56 тыс. рублей за сотку.
Немного ближе к городу расположился поселок «Волхов яр» на берегу реки «Волхов». Тут тоже можно порыбачить и красивая природа вокруг. Заметно ближе тут общественный транспорт и магазины.

«Дальние дачи» - это новая разновидность коттеджных поселков на рынке недвижимости Ленинградской области. Главное отличие в том, что эти дома предназначены для временного проживания, которые располагаются в красивых местах, но по качеству жизни совсем простые.
Приозерский район – идеальное расположение дальних дач. Здесь полно заповедных и красивых мест. Тут совсем не выгодно строить элитные коттеджи – слишком большое расстояние до города и проблемы с электричеством. Это хорошее место для небольшого дачного домика и любителей порыбачить.
В районе Васильнево есть участки под застройку «Калевала». Стоимость участка здесь составляет 4 млн. рублей.Есть интересные участки и в поселке «Хвойное» недалеко от Мельниково. Поселок располагается на берегу озера, а вокруг лес.