В наше время снять в аренду квартиру в Санкт-Петербурге при наличии интернета не так уж и тяжело. Придется всего лишь вбить в поисковой системе запрос типа «аренда квартиры в Петербурге», только яндекс найдёт более 230 тысяч вариантов. Помимо поиска по сайтам интересных объектов, почитайте ещё и форумы, где в подробностях обсуждаются разные вопросы об агентствах недвижимости и их предложениях.
Сравните условие нескольких агентств, а также условия оплаты, которые они требуют. Вникнете в суть условий договора, на каких условиях и определитесь на какую сумму вы можете рассчитывать. Эти все шаги абсолютно разумные, но следует отметить, что иногда бывают случаи когда желание самостоятельно снять жильё в аренду приводит к убыткам.
Иногда встречаются случаи, когда агентство недвижимости берёт первый взнос, а потом не предоставляет свои услуги, или же предоставляет, но не в полной мере, то есть делает меньше чем обещает.

Изначально каждый желающий снять жилье старается выбрать отдельную комнату, а не угол в коммунальной квартире. В категории объявлений «Сниму» чаще встречаются заявки на однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Если же вы найдёте себе соседей, и, объединив финансовые ресурсы, можете снять четырех комнатную квартиру. Такой вариант вам обойдется дешевле, чем отдельная, например, однокомнатная квартира.
Если вам повезет, вы даже сможете найти для себя хороший вариант без посредников. Готовьтесь к тому, что вам придется изучить все газеты с подобными объявлениями, перелистать кучу страничек в интернете. Мало того, вам лично придется размещать такие объявления, чтобы ускорить процесс съема квартиры. Базы данных агентств очень часто совпадают, потому как между собой агенты сотрудничают, заключая определённые договоренности.

В век, когда уже можно достаточно зарабатывать денег, человеку хочется чувствовать себя приближенным к элите. Для этого, в основном, использую прием аренды элитных жилых помещений. Особенно это касается больших городов, таких как Москва и Санкт-Петербург.
Элитной считается недвижимость не только в элитных поселках за пределами Северной столицы, но и в самом ее центре – историческом начале. Это не только старинные дома, в которых проведен капитальный ремонт к потребностям современного человека, но и прекрасный вид на каналы Петербурга.
Большинство элитных домов охраняются круглосуточно, они прекрасно оснащены парковой зоной возле объекта.
Среди элитной недвижимости также выделяют и современные дома, площадь квартир которых иногда может и превышать 100 квадратных метров. Для аренды могут предлагаться и более скромные помещения.
Также элитную недвижимость можно арендовать на несколько дней в любом из районов Питера. Они станут для вас настоящим отдыхом, ведь евроремонт, наличие необходимой бытовой техники создадут и подарят чувства релаксации и комфорта.

На сегодняшний день Петербург – это настоящая культурная столица России. Санкт-Петербург привлекает огромное множество туристов, и всем им надо где-то жить.
Так, большинство приезжих стремятся арендовать квартиру для себя персонально. Но, сегодня арендовать квартиру в Петербурге – удовольствие не из дешевых. Стоимость квартир сильно отличается в зависимости от района города и обойдется в среднем в 20- 70 долларов США в сутки за однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Снимая квартиру на длительный срок, Вы сэкономите, так как это вам обойдется где-то в 100-170$ в месяц в периферийной части города и 200-300 $ в центральных районах за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные квартиры будут стоить уже 200-250$ на окраине и 300-600; в центральной части. За трехкомнатную квартиру вы заплатите от 300 до 800$ в зависимости от района города.
Также существует еще такая услуга, как специально оснащенные и полностью укомплектованные всеми мыслимыми удобствами и техникой квартиры в престижных районах города.

Как правило, в крупном агентстве недвижимости обычно существует несколько отделов по продажам. В одном отделе риэлторы занимаются арендой квартир. Другой отдел занимается продажей новостроек, а третий отдел работает с загородной недвижимостью. Риэлторы четвертого отдела имеют дело с коммерческой недвижимостью. Но большая часть риэлторов специализируется на купле-продаже квартир на вторичном рынке жилья.
Риэлтор по вторичному рынку – умный энергичный посредник, который легко вникает в проблемы клиентов. Его главная способность – выстроить грамотную, а иногда и хитроумную цепочку вариантов сделки. Здесь нужен азарт и мобильность.
Специалист по коммерческой недвижимости, как правило, является опытным риэлтором. Клиенты-собственники обычно осторожны, недоверчивы, а порой и капризны. В работе с ними нужны особые навыки.
Агенту, который занимается арендой квартир, нуждается в знании психологии людей, умении разрешать конфликтные ситуации, грамотно составлять договор, который учитывает интересы сторон.
С загородной недвижимостью успешно работают люди мобильные.

В сделке с покупкой-продажей квартиры мы доверяем решение жизненно важного вопроса чужому человеку, поэтому выбор риэлтора - весьма ответственный вопрос, и отнестись к нему нужно с особой серьезностью.
В идеале риэлтор – это человек, который предостережет Вас от быстрых решений, укажет на все положительные и отрицательные стороны сделки. Именно риэлтор в нужный момент посоветует, как провести сделку более выгодно или с наименьшими затратами, обеспечит безопасность и надежность сделки, а в некоторых случаях – тайну, ну если это необходимо. Этот человек должен иметь большой запас терпения, хорошую базу профессиональных знаний и контактов, чтобы сделка была проведена без нервотрепки для клиентов, без срывов, без лишних трат. Большинству идеалистов риэлтор представляется энергичным, решительным и деятельным, человеком, который умеет выполнять работу в самые сжатые сроки в самых сложных ситуациях.

Прежде всего, риэлтор должен сразу же найти возможность встретиться с Вами лично и посмотреть квартиру. Не стоит требовать от него сразу же назвать цену. Каждый вариант очень индивидуален, многое зависит от условий продажи, степени готовности документов. Чтобы что-то сказать о стоимости, риэлтору нужно сначала посмотреть квартиру, документы, узнать условия продажи, нюансы. Посмотреть по риэлтерским базам данных, какие подобные квартиры продавались в последнее время, за какую цену и на каких условиях, Ему также нужно поговорить с агентами, которые занимались этими квартирами. Узнать у них, какой был спрос, как долго искался покупатель. Только после такого профессионального анализа можно назвать наиболее вероятную цену продажи квартиры.
Профессиональный риэлтор, перед тем как начать работать, обязательно должен добиться от продавца согласия продавать квартиру по реальной рыночной цене. Существуют цены рекламных печатных изданий.

Как правило, обращаясь к риэлтору, все клиенты пытаются сэкономить на его услугах, тем более в условиях серьезного подорожания недвижимости в Санкт-Петербурге. При этом люди часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста.
Чаще всего люди обращаются к агенту, который уже был проверен друзьями или родственниками. Но во всех случаях, и за объявлением, и за агентом стоит главный партнер клиента по сделке – агентство. Ведь надежный выбор нужно сделать именно в агентстве. Именно с сотрудниками агентства Вам предстоит вступить в договорные отношения, которые в том числе должны блюсти и интересы безопасности клиента, и успешного завершения сделки.
Для начала вспомним, что агентств недвижимости в Питере не одна сотня, лицензии отменены, сертификация – дело добровольное. Какими же критериями тогда руководствоваться при выборе агентства?
Прежде всего, нужно обратить внимание на профессионализм сотрудников.

Одни специалисты считают, что будущее – за риэлторами широкого профиля, другие – выступают за специализацию в рамках конкретного сегмента рынка. В первом случае директора агентств недвижимости предпочитают видеть в своих сотрудниках неких универсальных специалистов, которые способны вести любые сделки и стать впоследствии семейными риэлторами для своих клиентов. Ведь всем известно, что после проведения успешной сделки между клиентом и агентом складываются доверительные отношения. Очень важно, чтобы агент мог с уверенностью работать в той иной сфере рынка.
Появление универсальных риэлторов является наиболее интересной тенденцией сегодняшнего дня.
Как следствие, многие сделки представляют собой длинные цепочки, состоящие из пяти, а иногда – из девяти-десяти участников. Соответственно, в подобной ситуации, кроме непосредственных задач по сделке, агент должен решать в комплексе и другие вопросы – с перерегистрацией, освобождением жилья, курировать работу с банками и т. д.

Никогда нельзя на сто процентов доверять агентам по недвижимости. Тем более, если вы вкладываете большую сумму денег, которая не так просто вам досталась. Нужно беречь свой тяжкий труд. Когда вас захотят обмануть, специалисты могут выдумать все что угодно.
Во-первых, не введитесь на «простых» агентов. Они могут представлять себя безобидными, простыми людьми, которым якобы не выгодно вас обманывать. На самом деле, агенты просто ведут себя так, чтобы отвести от себя любые подозрения.
Есть агенты, которые на первый взгляд кажутся специалистами высокого уровня в своем деле. Они могут пригласить вас в офис высшего класса, быть одетыми в дорогую одежду, ездить на шикарных машинах и носить драгоценности. Не стоит сразу же доверять таким уважительным людям. Ведь все это «обмундирование» они могут арендовать на пару дней. А иногда для достижения их цели хватает несколько часов.