Налоги при покупке недвижимости

Учитывая закон «О налоге с доходов физических лиц», при продаже квартиры, дачи, дома, земли, вы не должны платить налог на доход. Но так бывает, если предвидены два условия. Первое: Площадь объекта, который вы продаете, не должна быть больше 100 квадратных метров. Второе: чтобы не платить налог, в год продавец должен продать не больше одной недвижимости.
Если же площадь объекта, который готовится к продаже, превышает 100 квадратных метров, то продавец оплачивает налог. Он составляет один процент от суммы, которая превышает ограничение площади. Если вы не первый раз за год совершаете продажу недвижимости, то готовьтесь заплатить пять процентов от суммы проданного имущества. Налоговый агент – это нотариус, который заверить подобный договор, если в наличии будет оценочная стоимость вашей недвижимости и документ про уплату налога сторонам договора.

Так же агент предоставит надлежащую информацию в налоговый орган.
Услуги нотариуса при оформлении документа о купле-продаже, должны выглядеть так: за оформление договора – госпошлина один процент от цены недвижимости, которая указана в договоре; еще один процент от цены недвижимости уходит как сбор в Пенсионный фонд, исключением считаются граждане, которые приобретают недвижимость в первый раз. А так же посчитайте оплату нотариуса, но это учитывая персональные тарифы.

Теги: