ГлавнаяО недвижимостиРиэлторы в Санкт-Петербурге

Риэлторы в Санкт-Петербурге

Прежде всего, риэлтор должен сразу же найти возможность встретиться с Вами лично и посмотреть квартиру. Не стоит требовать от него сразу же назвать цену. Каждый вариант очень индивидуален, многое зависит от условий продажи, степени готовности документов. Чтобы что-то сказать о стоимости, риэлтору нужно сначала посмотреть квартиру, документы, узнать условия продажи, нюансы. Посмотреть по риэлтерским базам данных, какие подобные квартиры продавались в последнее время, за какую цену и на каких условиях, Ему также нужно поговорить с агентами, которые занимались этими квартирами. Узнать у них, какой был спрос, как долго искался покупатель. Только после такого профессионального анализа можно назвать наиболее вероятную цену продажи квартиры.
Профессиональный риэлтор, перед тем как начать работать, обязательно должен добиться от продавца согласия продавать квартиру по реальной рыночной цене. Существуют цены рекламных печатных изданий.
Риэлтерская деятельность – это профессиональная деятельность посредника на рынке недвижимости. Его деятельность заключается в совершении им в интересах клиента риэлтерских услуг и гражданских сделок с объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
Перед тем, как доверить ведение сделки тому или иному риэлтору или агентству недвижимости, необходимо выяснить, сколько лет они работают на рынке недвижимости и какая у них репутация. В наши дни, среди риэлтерских компаний идет серьезная борьба за клиентов. Именно поэтому любой факт профессиональной нечистоплотности становится предметом гласности. Профессионализм риэлторов, работающих в фирме, является визитной карточкой компании, поэтому агентство недвижимости заинтересовано в том, чтобы его сотрудники имели безупречную репутацию.
Для того, чтобы арендовать квартиру в Питере, одного желания маловато. Прежде всего Вам нужно найти надежного риэлтора, который сможет Вам помочь и подсказать, как поступить в той или иной ситуации. Но, если Вы связались с ипотекой, то Вам будет еще сложнее найти риэлтора.
Риэлтор может быть замечательный, но если до Вас он ипотечных сделок не делал, лучше отказаться от его услуг и поискать себе другого.
При ипотеке слишком много особенностей и нюансов, которые нужно учесть. Так, тот риэлтор, который с этим ранее не сталкивался, не сможет Вам ни в чем помочь.
А то получится, что риэлтор за Ваш счет будет учиться работать с ипотекой. Вам от этого выгоды не будет никакой. Риэлтор работает не бесплатно.
Как правило, сделка с недвижимость состоит из нескольких этапов. Прежде всего, это организация безопасной, юридически грамотной сделки и подбор оптимального, удовлетворяющего клиента, варианта.
При подборе варианта профессиональный агент оценивает определенные факторы, а именно:
- оценка искомого объекта во времени. Продумывается, насколько рентабельны окажутся эти вложения через некоторое время, и существуют ли более выгодные варианты решений.
- семейная ситуация клиента. В том случае, если заявленная потребность не совпадает с той, которая имеется, тогда и клиент, и агент теряют время на поиски объекта, который так и не сможет удовлетворить покупателя. Или, в другом случае, семейная ситуация накладывает ограничения на оформление сделки.
- легализация финансовой истории покупателя.

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама
img

Горячие новости

Проектировать район "Юнтолово" в Петербурге будут 5 европейских архитектурных бюро

Компания «Главстрой-СПб», санкт-петербургское подразделение корпорации «Главстрой», подвела итоги международного ар...

Бизнес-центру, испортившему вид на стрелку Васильевского острова, велено снести два…

Ужасный набалдашник, выросший над зданием Биржи, будет убран. Такое решение принял в пятницу градостроительный сове...

Сообщения форума

Читать подробнее »

Наши информеры

Domvmo

15 соток ИЖС 400000т.р. Московская область д.Новоселово Воскресенский район. http://t.co/hI2xPnUU #недвижимость

Gjhecmz

@rcourtenayfav @GolosAmeriki А у меня кстати в Грузии недвижимость, могила родственника.