ГлавнаяО недвижимостиРиэлторы в Санкт-Петербурге

Риэлторы в Санкт-Петербурге

Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге существует без малого 20 лет. За эти годы рынок очертился, и потихоньку начал подбираться к его цивилизованным формам. Но всё же, еще много должно утечь воды, чтобы были приняты единые, контролируемые государством правила ведения бизнеса, продвижение единой системы законов об операциях с недвижимостью, ну и, конечно, очищение рядов от полуграмотных агентов-временщиков, а также установление жестких профессиональных правил, в первую очередь, Правил Этики - вот главные задачи этой организации сегодня.
Рынок недвижимости США в 1908 году напоминал по своему правовому и деловому статусу то, что происходит сейчас в России.
Как правило, обращаясь к риэлтору, все клиенты пытаются сэкономить на его услугах, тем более в условиях серьезного подорожания недвижимости в Санкт-Петербурге. При этом люди часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста.
Чаще всего люди обращаются к агенту, который уже был проверен друзьями или родственниками. Но во всех случаях, и за объявлением, и за агентом стоит главный партнер клиента по сделке – агентство. Ведь надежный выбор нужно сделать именно в агентстве. Именно с сотрудниками агентства Вам предстоит вступить в договорные отношения, которые в том числе должны блюсти и интересы безопасности клиента, и успешного завершения сделки.
Для начала вспомним, что агентств недвижимости в Питере не одна сотня, лицензии отменены, сертификация – дело добровольное. Какими же критериями тогда руководствоваться при выборе агентства?
Прежде всего, нужно обратить внимание на профессионализм сотрудников.
Профессия риэлтора весьма популярна среди молодого поколения. Начать работать риэлтором можно практически с нулевыми знаниями, поскольку на первом этапе важно иметь высокую работоспособность, умение общаться с людьми и устойчивость к стрессам. Необходимые навыки набираются уже в процессе.
Большая часть питерских риэлторов имеют доход от 50 до 100 тыс. рублей в месяц. Почти 20% риэлторов зарабатывают в месяц более 250 тыс. рублей. В меньшинстве же оказались те, кто имеют доход от 25 до 50 тыс. рублей - 16%
Существует определенная формула, по которой складываются риэлтерские доходы. Итак, у тех, кто помогает покупать и продавать жильё, минимальная комиссия за совершение сделки в Питере составляет 1,5% от стоимости объекта. То есть если квартира стоит 5 миллионов рублей, то на долю риэлтора придётся не меньше 75 000.
В зависимости от того, как риэлторы строят отношения с клиентом, их существует два типа:
- Перед началом риэлтор работы практически сразу и честно оговаривается стоимость услуг.
- На вопрос о комиссионных по сделке риэлтор резко увиливают, ссылаясь на коммерческую тайну. Если Вы приходите в агентство со своим "консультантом", его вопросы вызывают раздражение у риэлтора.
По первому типу риэлторов все понятно. Люди профессионально оказывают услуги в сфере недвижимости, зарабатывают своим трудом деньги и не стыдятся этого.
Второй принцип работы риэлтора вроде бы также использует вполне приемлемый коммерческий подход: Вы знаете свою сумму, а все что сверху – это договоренности риэлтора и покупателя.
О том, как пройдет сделка можно судить практически сразу. Это можно увидеть, прежде всего, когда риэлторы говорят о своем вознаграждении, честно объясняют, на что они способны.

Предприятия

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама
img

Горячие новости

Александр Вахмистров: План по вводу жилья в Петербурге "выровняется" быстро

Отставание по плановым объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге будет ликвидировано в первом полугодии 2008 года.Об э...

"Юит Лентек" инвестирует 300 млн. евро в жилье и деловой…

Компания «Юит Лентек», дочернее предприятие концерна Юит (YIT Corporation), инвестирует 300 млн. евро в строительст...

Сообщения форума

Читать подробнее »

Наши информеры

Domvmo

15 соток ИЖС 400000т.р. Московская область д.Новоселово Воскресенский район. http://t.co/hI2xPnUU #недвижимость

Gjhecmz

@rcourtenayfav @GolosAmeriki А у меня кстати в Грузии недвижимость, могила родственника.