ГлавнаяО недвижимостиКоммерческая недвижимость Санкт-Петербурга

Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга

Компании по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге предоставляют различные варианты складских помещений. Важным вопросом при выборе складского помещения является вопрос о площади хранения. Человек, который рассчитывает на хранение большого количества товаров, продукции и т.д. должен осознавать, что ему для хранения нужен будет терминал (так называют складские помещения, площадь которых больше 5 тысяч квадратных метров).
Для тех заказчиков, которые имеют дело с экспортом и импортом, агенты по недвижимости дают оповещение о таможенных складах. Это специально оборудованные помещения, которые предназначены для хранения товара, который подлежат вывозу с территории России. Хранятся товары на таможенном складе под особым таможенным контролем, затем подвергаются определенному таможенному режиму – согласно Таможенному кодексу Российской Федерации.
Одним из основных показателей, которые непосредственно влияет на цену квадратного метра и на арендную ставку складского помещения является класс, к которому относится помещение.
На основе опыта агентств по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, смело можно заявить о том, что арендаторы отдают предпочтению тем складским помещениям, которые в своем комплексе имеют так же производственные и офисные помещения, который находятся недалеко от непосредственного места расположения складского помещения. Удачное расположение складских помещений – это явный «козырь» у арендодателей складов в Санкт-Петербурге.
Северная столица России предлагает большое количество складских помещений, которые имеют удобное местоположение. Эти склады расположены на пересечении радиальных шоссе со многими кольцевыми автодорогами. Так же в Санкт-Петербурге легко найти складские помещения для компаний, которые занимаются логистикой. Учитывая специфику работы таких компаний, в Санкт-Петербурге построено много складских помещений, которые располагаются не возле развязки дорог. Это удобно из-за того, что упрощается движение фур.
Для комплексов, которые занимаются логистикой, одним из главных требований является расположение объекта по правую сторону по ходу движения в сторону города. Такое требование обусловлено определенной спецификой в работе бизнеса логистики. Соотношение площади парковки и склада обычно соотносятся 1:1, но это требование не является догматическим. Парковка может по размеру превышать размер складского помещения, так же повлиять на размер парковки может постройка разъездов. Чем они больше, тем менее точным получается соотношения парковочной зоны и складского помещения.
Склад Санкт-Петербурга соответствуют технически требованиям. Складские здания имеют прямоугольную форму, имеют ворота на каждые 500 квадратных метров, высота потолков не ниже семи метров, многие склады имеют пол, который покрыт специальным покрытием, для защиты от пыли, на складах расположена система вентиляции, которая наилучшим образом выполняет свои функции, а также надежная система пожаротушения.
Торговый центр представляет собой совокупность различных предприятий, занимающихся розничной и оптовой торговлей. Центры и развлекательные комплексы также могут входить в состав торговых центров. Представляя собой одну функциональную единицу, торговый центр специально спланирован. Уникальная планировка дает возможность легко расположить объекты из разного сегмента продаж и обслуживания, для наиболее эффективного функционирования. Россия на данный момент не имеет установленной классификации торговых центров, которая была бы удачно адаптирована ко всем условиям, которые возникают. Классифицируя торговую недвижимость, представители аналитических структур в России используют европейскую модель и классификацию.
В основе классификации, которая принята европейскими специалистами, лежат определенные пункты.

Предприятия

Реклама

Здесь могла быть Ваша реклама
img

Горячие новости

Жители "Полюстрово" два часа приводили доводы против строительства в сквере…

Около двух часов длилась встреча 17 июля жителей квартала 43 "Полюстрово" Калининского района Санкт-Петербурга с пр...

"Парадный квартал" обзавелся первым арендатором

Группа ЛСР нашла первого арендатора для офисного комплекса, расположенного в «Парадном квартале». Немецкая юрфирма ...

Сообщения форума

Читать подробнее »

Наши информеры

Domvmo

15 соток ИЖС 400000т.р. Московская область д.Новоселово Воскресенский район. http://t.co/hI2xPnUU #недвижимость

Gjhecmz

@rcourtenayfav @GolosAmeriki А у меня кстати в Грузии недвижимость, могила родственника.